مشروع S-52 ليس مجرد وحدة سكنية، بل فرصة للتملك في موقع حيوي يجمع بين جودة السكن وقيمة الاستثمار
نبذة عن المشروع
يمثل مشروع حي الشرفية S-52 فرصة مميزة للتملك في واحد من المواقع الحيوية داخل جدة، حيث يجمع بين السكن المريح والاستثمار الواعد في مشروع واحد، صُممت الوحدات بعناية لتناسب احتياجات العائلة الحديثة، مع مساحات عملية، تشطيبات راقية، أسقف مرتفعة، ونوافذ واسعة تضيف شعورًا بالرحابة والإضاءة الطبيعية.
يكتمل تميز المشروع بتجهيزات ذكية ومرافق مستقلة مثل الدخول الذكي، المواقف الخاصة، خزانات المياه، وعدادات الكهرباء، مما يمنح السكان خصوصية أعلى وتجربة سكنية أكثر راحة واستقرارًا.
موقع مميز في حي الشرفية بالقرب من خدمات جدة الحيوية
يقع مشروع حي الشرفية S-52 في موقع حيوي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات داخل جدة، حيث يبعد المشروع حوالي 60 متر فقط عن طريق الستين، مما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة وراحة، سواء للعمل، التسوق، الدراسة، أو الترفيه، من أبرز مزايا الموقع:
قريب من طريق الستين
موقع متصل بأحد أهم المحاور الحيوية في جدة، مما يسهل الوصول لمختلف مناطق المدينة.
دقائق من الواجهة البحرية وكورنيش الحمراء
قرب المشروع من مناطق الترفيه والاستجمام يمنح السكان أسلوب حياة أكثر توازنًا.
بالقرب من أهم مراكز التسوق
سهولة الوصول إلى هيفاء مول، الأندلس مول، والسلام مول لتجربة تسوق وخدمات متكاملة.
قريب من جامعة الملك عبد العزيز
يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن الجامعة، مما يعزز قيمته السكنية والاستثمارية.
موقع يخدم السكن والاستثمار
وجود المشروع في حي الشرفية يجعله خيار مناسب للسكن العائلي، وفي نفس الوقت فرصة واعدة للتأجير أو إعادة البيع.
مميزات سكنية في مشروع حي الشرفية S-52 تمنحك راحة وخصوصية أعلى
- دخول ذكي للوحدات يعزز مستوى الأمان ويمنح السكان تجربة استخدام أكثر راحة وحداثة.
- خزانات مياه مستقلة تمنح كل وحدة استقلالية أكبر في الاستخدام اليومي.
- عدادات كهرباء مستقلة تساعد على الخصوصية وسهولة متابعة الاستهلاك لكل وحدة بشكل منفصل.
- مواقف سيارات خاصة توفر راحة أكبر للسكان وتقلل عناء البحث عن موقف.
- كاميرات مراقبة تدعم الأمان داخل المشروع وتمنح السكان شعورًا أكبر بالاطمئنان.
- مصاعد حديثة ومتطورة تسهل الحركة اليومية داخل المشروع وتضيف قيمة عملية للسكان.
- أسقف مرتفعة تمنح الوحدات إحساسًا أوسع بالرحابة والراحة.
- نظام غاز مركزي يوفر استخدام عملي وآمن داخل المشروع.
- تشطيبات فاخرة بجودة عالية تعكس اهتمام سما البنيان بالتفاصيل وتمنح الوحدة مظهر راقي يدوم طويلًا.
حي الشرفية S-5 خيار مثالي للسكن والاستثمار العقاري
يقدم مشروع حي الشرفية S-52 خيارات سكنية عملية بمساحات مدروسة تناسب العائلات والباحثين عن فرصة استثمارية في موقع حيوي داخل جدة، مع تفاصيل داخلية تمنح كل وحدة قيمة سكنية أعلى.
مساحات عملية تبدأ من 125م²
وحدات مناسبة لاحتياجات الأسرة، مع توزيع داخلي يساعد على استغلال المساحة بكفاءة.
شقق بأسعار تبدأ من 349,000 ريال
فرصة تملك مناسبة في حي حيوي داخل جدة، بقيمة تجمع بين السكن والاستثمار.
وحدات روف تبدأ من 399,000 ريال
خيار مميز لمن يبحث عن خصوصية أعلى ومساحة مختلفة بتصميم عصري.
نماذج متنوعة A وB
خيارات متعددة تساعد العميل على اختيار التصميم الأقرب لاحتياجه وأسلوب حياته.
3 دورات مياه داخل الوحدة
تفصيل عملي يرفع مستوى الراحة اليومية للعائلة والضيوف.
صالات معيشة واسعة
مساحات مريحة تمنح العائلة تجربة سكن أكثر رحابة وتنظيمًا.
مناسبة للسكن أو التأجير
بفضل الموقع الحيوي والمواصفات العملية، تصلح الوحدات للتملك السكني أو الاستثمار العقاري.
لماذا تختار S-52 للسكن والاستثمار مع سما البنيان؟
تتعدد مزايا السكن والاستثمار مع شركة سما البنيان منها
فرصة استثمارية بعوائد متوقعة مرتفعة
يعد مشروع S-52 خيار مناسب لمن يبحث عن عقار قابل للنمو، حيث تشير بيانات المشروع إلى عوائد ربحية متوقعة تعزز جاذبيته الاستثمارية.
عوائد إعادة البيع من 21% إلى 31%
يمثل المشروع فرصة واعدة للراغبين في الشراء بهدف إعادة البيع، خاصة مع موقعه الحيوي في حي الشرفية وقربه من أهم الخدمات والطرق الرئيسية.
عوائد التأجير اليومي تصل إلى 25%
موقع المشروع داخل جدة وقربه من المراكز التجارية والوجهات الحيوية يجعله مناسبًا للتأجير اليومي، خصوصًا للزوار والباحثين عن إقامة عملية في موقع مركزي.
عوائد تأجير سنوية تصل إلى 9.4%
يوفر المشروع فرصة دخل مستقر من خلال التأجير السنوي، وهو خيار مناسب للمستثمر الذي يبحث عن عائد طويل المدى.
عوائد تأجير شهرية تصل إلى 11.7%
تمنحك الوحدات مرونة استثمارية أكبر، حيث يمكن الاستفادة من التأجير الشهري لتحقيق عائد أفضل حسب طبيعة الطلب في المنطقة.
ضمان 25 عامًا على الهيكل الإنشائي
يوفر المشروع ضمانًا طويل المدى على الهيكل الإنشائي، مما يعزز ثقة العميل في جودة البناء واستدامة الوحدة لسنوات طويلة.
ضمان 25 عام على السباكة
يشمل المشروع ضمان ممتد على أعمال السباكة، بما يعكس اهتمام سما البنيان بجودة التفاصيل الداخلية والبنية الأساسية للوحدات.
ضمان 25 عام على القواطع والأفياش الكهربائية
يعزز هذا الضمان راحة المالك بعد الشراء، ويمنح العميل اطمئنانًا أكبر تجاه جودة التجهيزات الكهربائية داخل الوحدة.
سنة مجانية في اتحاد الملاك
يحصل العميل على سنة مجانية في اتحاد الملاك، مما يدعم صيانة المرافق وتنظيم الخدمات المشتركة داخل المشروع خلال الفترة الأولى.
تملك يجمع بين الأمان والقيمة المستقبلية
مع S-52، لا يقتصر القرار على شراء وحدة سكنية فقط، بل هو استثمار في موقع حيوي، بضمانات قوية، وفرص عائد متعددة تناسب إعادة البيع أو التأجير.
S-52… تملك ذكي يجمع بين راحة السكن وقيمة الاستثمار
تمنحك سما البنيان فرصة تملك في موقع حيوي داخل جدة، يجمع بين التصميم العصري، الخصوصية السكنية، التشطيبات الفاخرة، والضمانات التي تعزز ثقتك في قرار الشراء.
احجز وحدتك الآن
