مشروع حي الشرفية S-51

يمنحك S-51 فرصة التملك في حي الشرفية، بالقرب من كورنيش الحمراء، المولات الكبرى، جامعة الملك عبدالعزيز، والخدمات اليومية، مع وحدات سكنية عصرية تناسب العائلات والمستثمرين.

نبذة عن المشروع

يقدم مشروع حي الشرفية S-51 تجربة سكنية عصرية في موقع حيوي داخل جدة، مصممة لمن يبحث عن الخصوصية، الراحة، وسهولة الوصول إلى أهم الخدمات اليومية. يتميز المشروع بقربه من طريق الستين، والواجهة البحرية، والمراكز التجارية الكبرى، وجامعة الملك عبدالعزيز، مما يجعله خيار مناسب للعائلات والطلاب والمستثمرين.

تجمع الوحدات بين التصميم الذكي، التشطيبات الفاخرة، أنظمة الأمان، والإضاءة الحديثة، لتمنح السكان بيئة سكنية مستقرة تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

موقع مميز بالقرب من طريق الستين وأهم وجهات جدة

يقع مشروع حي الشرفية S-51 في موقع حيوي داخل جدة، على بُعد 60 مترًا فقط من طريق الستين، مما يمنح السكان سهولة في التنقل اليومي والوصول السريع إلى أهم الخدمات والوجهات التجارية والترفيهية والتعليمية في المدينة.

قرب مباشر من طريق الستين

يسهّل الوصول إلى مختلف أحياء جدة ويجعل التنقل اليومي أكثر سرعة وراحة.

دقائق من الواجهة البحرية وكورنيش الحمراء

موقع يمنح السكان فرصة الاستمتاع بقرب البحر ومناطق الترفيه والاستجمام.

يتميز بالقرب من مراكز التسوق الكبرى

سهولة الوصول إلى هيفاء مول، الأندلس مول، والسلام مول لتلبية احتياجات التسوق والترفيه اليومية.

قريب من جامعة الملك عبدالعزيز

يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن الجامعة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والطلاب، ويعزز فرص التأجير والاستثمار.

قريب من جامع الملك سعود

موقع يخدم الاحتياجات اليومية والروحية للسكان ويضيف قيمة عملية للحياة داخل الحي.

موقع مناسب للسكن والاستثمار

قرب المشروع من الطرق والخدمات والمراكز الحيوية يجعله خيارًا مناسبًا للتملك العائلي أو الاستثمار العقاري طويل المدى.

مميزات سكنية تمنحك خصوصية وراحة يومية في مشروع حي الشرفية S-51

• يوفر المشروع بيئة سكنية أكثر هدوءً بعيدًا عن صخب المجمعات التقليدية، بما يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والاستقرار.
• تصميم ذكي للمساحات بتوزيع داخلي مدروس يساعد على استغلال كل متر داخل الوحدة بطريقة عملية ومريحة.
• أنظمة أمان متكاملة تشمل كاميرات مراقبة وتجهيزات أمان تمنح السكان شعورًا أكبر بالاطمئنان داخل المشروع.
• تشطيبات فاخرة بألوان عصرية تضم دهانات هادئة وأرضيات سيراميك أنيقة تضيف للوحدات طابعًا راقيًا وسهل الصيانة.
• إضاءة حديثة ومريحة مع استخدام إضاءة LED وسبوت لايت ضد التوهج يمنح المساحات الداخلية أجواء دافئة ومناسبة للحياة اليومية.
• جودة تنفيذ تدوم طويلًا مع اعتماد مواد بناء وتشطيبات مختارة بعناية يعزز استدامة العقار ويحافظ على قيمته المستقبلية.
• راحة يومية داخل كل تفصيلة تشمل التصميم الداخلي، أنظمة الأمان والتشطيب، تم تنفيذ المشروع ليمنح السكان تجربة سكنية عملية وراقية.

مشروع S-51… خيار مثالي للسكن والاستثمار العقاري

يجمع مشروع حي الشرفية S-51 بين مواصفات السكن العصري ومقومات الاستثمار الناجح، بفضل موقعه الحيوي في جدة، جودة التشطيبات، والطلب المتوقع على الوحدات السكنية في منطقة قريبة من الطرق والخدمات والمراكز التجارية.

موقع يعزز القيمة الاستثمارية

وجود المشروع في حي الشرفية وعلى مقربة من طريق الستين يجعله مناسبًا للسكن اليومي وفرص التأجير وإعادة البيع.

سكن يناسب العائلات والباحثين عن الخصوصية

تصميم المشروع يركز على الاستقلالية والراحة، مما يجعله خيار مناسب لمن يبحث عن سكن هادئ داخل موقع حيوي.

تشطيبات ترفع جاذبية الوحدة

استخدام دهانات عصرية، سيراميك فاخر، وإضاءة LED حديثة يمنح الوحدات مظهرًا راقيًا ويزيد من قيمتها عند السكن أو التأجير.

عوائد إعادة بيع متوقعة من 21% إلى 31%

يوفر المشروع فرصة واعدة للراغبين في التملك بهدف إعادة البيع مستقبلًا، خاصة مع موقعه ومواصفاته السكنية.

عوائد تأجير يومي من 16% إلى 25%

قرب المشروع من الوجهات الحيوية في جدة يجعله مناسب للاستثمار في التأجير اليومي والضيافة.

عوائد تأجير سنوي من 7.5% إلى 9.4%

خيار مناسب للمستثمر الذي يبحث عن دخل مستقر وطويل المدى من العقار.

عوائد تأجير شهري من 9.8% إلى 11.7%

يوفر المشروع مرونة استثمارية أكبر من خلال خيارات التأجير الشهري حسب طبيعة الطلب في المنطقة.

قيمة تجمع بين السكن والعائد

في S-51 لا تشتري وحدة سكنية فقط، بل تمتلك أصلًا عقاريًا في موقع حيوي قابل للنمو والاستفادة المستقبلية.

تملك بثقة مع ضمانات سما البنيان

تدرك سما البنيان أن شراء العقار قرار مهم، لذلك لا يقتصر مشروع حي الشرفية S-51 على التصميم والموقع فقط، بل يمنح العميل تجربة تملك أكثر اطمئنانًا من خلال ضمانات تعكس جودة التنفيذ وحرص الشركة على راحة المالك بعد الشراء.

ضمانات تعزز راحة بالك

لأن جودة العقار لا تظهر فقط عند الاستلام، بل تستمر في تفاصيل الاستخدام اليومي على المدى الطويل.

تنفيذ موثوق بمعايير عالية

الاعتماد على مواد وتشطيبات مختارة بعناية يمنح الوحدة قيمة أقوى وجودة تدوم.

اهتمام بجودة البنية الأساسية

تهتم الشركة بكل التفاصيل بدايةً من أعمال البناء إلى التشطيبات الداخلية، يتم تنفيذ المشروع مما يدعم الاستقرار والكفاءة.

ثقة أكبر بعد الشراء

توفر الضمانات شعور بالاطمئنان للمالك، وتقلل من مخاوف التملك العقاري.

قيمة تحافظ على استثمارك

كلما زادت جودة التنفيذ والضمانات، زادت جاذبية الوحدة للسكن أو إعادة البيع أو التأجير.

تجربة تملك أكثر أمانًا

مع سما البنيان فأنت لا تحصل على وحدة سكنية فقط، بل على مشروع مدعوم بخبرة واهتمام بالتفاصيل.

S-51… فرصة تملك بثقة في موقع حيوي داخل جدة

يجمع مشروع حي الشرفية S-51 بين الموقع الحيوي، الخصوصية السكنية، جودة التشطيبات، والضمانات التي تمنحك ثقة أكبر في قرار التملك.

مع سما البنيان، تملك اليوم بثقة… واستثمر للمستقبل بقيمة.

احجز وحدتك الآن