في قلب مدينة جدة النابض بالعراقة والتطور، يبرز مشروع “S-51 سما البنيان” كأيقونة معمارية تعيد تعريف مفهوم السكن الخاص. إننا في شركة “سما البنيان للتطوير والاستثمار العقاري” لا نقدم مجرد جدران وأسقف، بل نصيغ تجربة حياة متكاملة تجمع بين الخصوصية التامة وجماليات التصميم الحديث، مستلهمين رؤيتنا من مستهدفات رؤية المملكة 2030 لتقديم حلول عقارية تتجاوز توقعات عملائنا.
الموقع الاستراتيجي: مركزك الحيوي في قلب جدة
يعد الموقع هو الميزة الأبرز التي تجعل من S-51 خياراً لا يضاهى. يقع المشروع في حي الشرفية على مسافة 60 متراً فقط من طريق الستين، مما يضمن لك اتصالاً سريعاً وسلساً بأهم الشرايين الحيوية في المدينة. بفضل هذا الموقع، أنت دائماً على مقربة من وجهاتك المفضلة:
-
الواجهة البحرية وكورنيش الحمراء: دقائق معدودة تفصلك عن نسمات البحر وهدوء الأمواج.
-
الوجهات التسويقية والترفيهية: المشروع محاط بأرقى مراكز التسوق مثل (هيفاء مول، الأندلس مول، والسلام مول)، مما يضع كل احتياجاتك اليومية على بعد خطوات.
-
المرافق التعليمية والدينية: يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن جامعة الملك عبدالعزيز، ويقع بالقرب من جامع الملك سعود، مما يجعله مثالياً للعائلات والطلاب على حد سواء.
فلسفة التصميم: استقلالية تامة وخصوصية عائلية
تم تصميم مشروع S-51 بعناية فائقة ليكون وجهة سكنية تمنحك الاستقلالية التي تطمح إليها. بعيداً عن صخب المجمعات التقليدية، يوفر المشروع بيئة سكنية مستقرة تركز على:
-
ذكاء التصميم: استغلال مثالي للمساحات لضمان الراحة النفسية والتدفق السلس داخل الوحدات.
-
جودة التنفيذ: استخدام أحدث تقنيات البناء وأجود المواد لضمان استدامة العقار.
-
الأمان والسكينة: نظام أمان متكامل يوفر لك ولعائلتك الطمأنينة التامة.
تفاصيل الوحدات السكنية ومواد التشطيب
تجسد الوحدات السكنية في S-51 الفخامة في أبهى صورها من خلال تشطيبات فاخرة تم اختيارها بعناية لتناسب ذوقك الرفيع:
-
الدهانات: تم استخدام ألوان عصرية وهادئة (مثل دهان OW-1027 ورمادي فاتح) لتضفي اتساعاً وإشراقاً على المكان.
-
الأرضيات والحوائط: سيراميك فاخر بمقاسات (60*60) للصالات والمطابخ، وتصاميم رملية ورمادية أنيقة للحمامات، تدمج بين المظهر الجمالي وسهولة الصيانة.
-
الإضاءة: أنظمة إضاءة “ليد” (K4000) وسبوت لايت غاطس ضد التوهج ببراويز سوداء أنيقة، لخلق أجواء دافئة ومريحة في كل زاوية.
فرصة استثمارية لا تتكرر
لا يقتصر مشروع S-51 على كونه سكناً مثالياً، بل هو أصل عقاري ذو قيمة استثمارية متصاعدة. بفضل موقعه ومميزاته، يوفر المشروع عوائد ربحية مجزية:
-
إعادة البيع: عوائد متوقعة تتراوح بين 21% إلى 31%.
-
التأجير اليومي: عوائد استثمارية تتراوح بين 16% إلى 25%، مما يجعله مثالياً للاستثمار في قطاع الضيافة.
-
التأجير السنوي والشهري: استقرار عوائد التأجير السنوي بين 7.5% إلى 9.4%، والشهري بين 9.8% إلى 11.7%.
ضمانات سما البنيان: ثقتكم هي محركنا
نحن في سما البنيان ندرك أن شراء العقار هو قرار العمر، ولذلك نمنح عملائنا حزمة من الضمانات الشاملة التي تؤكد ثقتنا في جودة أعمالنا وتمنحهم راحة البال لسنوات طويلة.
